Voorrang voor werkenden bij toewijzing sociale woning

overgenomen uit Het Nieuwsblad
16/10/08 ANTWERPEN - De stad Antwerpen wil in bepaalde gevallen werkende kandidaten voorrang geven bij het toewijzen van een sociale woning. De belangengroepen houden net dit weekend een manifestatie tegen de sociale verdringing en wantoestanden in de Antwerpse woonsector. Zij eisen compensaties.

Schepen van Sociale Huisvesting Leen Verbist (SP.A) wil kandidaten met een baan meer gewicht toekennen op de wachtlijsten voor een sociale woning dan mensen met een vervangingsinkomen. 'In heel wat van onze complexen waren er bijna geen bewoners meer met een baan', vertelt kabinetsadviseur Helmer Rooze. 'Dat gebrek aan een gezonde sociale mix komt de leefbaarheid niet ten goede en daarvoor hebben we - overigens samen met heel wat partners uit het middenveld - een oplossing gezocht.' Bovendien zouden ook de huurinkomsten stijgen. Antwerpen moet nog wel toestemming verkrijgen van de Vlaamse overheid om de regel volgend jaar in te voeren. 'Uiteraard is het niet de bedoeling om alleen nog mensen met een baan recht te geven op een sociale woning, we streven naar dertig procent van alle bewoners. Zodra dat percentage bereikt is, vervalt de regel. En natuurlijk moeten de kandidaten ook voldoen aan alle criteria voor een sociale woning', aldus Rooze.

Toch reageren de belangengroepen maar lauw. 'We hebben er alle begrip voor dat de stad de leefbaarheid wil vergroten in de sociale woningcomplexen, maar ik vind het niet zo kies om dat rechtstreeks te koppelen aan het al dan niet hebben van een baan', zegt Erik Van Leuven, coördinator Wonen van Samenlevingsopbouw Antwerpen. 'Bovendien komen er zo automatisch weer meer mensen met een vervangingsinkomen of leefloon terecht op de privémarkt, en we merken dat de wantoestanden daar het laatste jaar de spuigaten uitlopen. Er zijn sowieso al veel te weinig sociale woningen in Antwerpen en de huur- en woningprijzen op de privémarkt swingen de pan uit. Daardoor krijgen de huisjesmelkers weer vrij spel. Dat merken we bijvoorbeeld erg duidelijk in Antwerpen-Noord (zie inzet). Als de stad hiermee doorgaat, zouden er compensatiemaatregelen op de privémarkt moeten komen. Bijvoorbeeld maximumhuurprijzen, eventueel verbonden aan renovatiepremies, of de verplichting van een conformiteitsattest voor alle huurwoningen. Als het in Nederland kan, waarom dan hier niet.' Samen met een tiental andere organisaties houdt samenlevingsopbouw Antwerpen nu vrijdag en zaterdag een manifestatie voor betaalbaar wonen op het Astridplein.

Dieter Stynen